临澧县室内装饰行业管理办法
2015-4-15 15:56:16更新 来源:本站原创 作者:佚名 

第一章 总 则
第一条  为加强室内装饰行业管理,维护室内装饰市场秩序,保障室内装饰工程质量安全,保护消费者合法权益,促进行业健康发展,根据国家有关规定,结合本县实际,制定本办法。
  第二条  本办法所称室内装饰,是指运用物质和艺术手段,对建筑物(含公共建筑和居民住宅)、构筑物内部空间进行环境艺术设计、室内六面装饰装修工程设计与施工及相关室内用品的配套供应、陈设布置等活动。
  第三条  室内装饰活动应当遵守城市规划、工程质量、安全生产、环境保护、消防等有关规定,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
第四条  县工业和信息化局是室内装饰行业的主管部门,负责本行政区域内室内装饰活动的监督与管理工作,指导室内装饰协会和行业健康有序发展。
  第五条  临澧县室内装饰协会根据有关法律、政策规定及协会章程,加强对室内装饰行业的自律管理,规范行业行为,督促设计、施工企业诚信经营;受理消费者对室内装饰质量的投诉,协调处理室内装饰活动中的纠纷;加强对室内装饰行业的宣传,增强公众对室内环境、室内卫生、室内安全的认识,正确引导消费。
第六条  县发改、财政、住建、房产、工商、税务、质量技术监督、环保、城管、人力资源和社会保障、公安、消防、安监、疾控、监察等部门,依照国家有关法律法规和本办法的规定,做好室内装饰行业的相关监督管理和协调工作。
第二章 一般规定
第七条 在本县从事室内装饰装修设计、施工的企业,应当依法取得企业法人营业执照、税务登记证书和室内装饰企业资质等级证书;并在其营业执照和资质等级许可的范围内承揽工程。未取得室内装饰资质等级证书、工商营业执照和税务登记手续的,不得从事室内装饰装修设计与施工活动。
第八条 室内装饰资质等级按国家规定实行分级申报认证,资质等级证书使用国家统一印制的文本,任何单位和个人不得涂改、转借、出卖和伪造。
  室内装饰资质等级证书应当按照有关规定,每年年检一次。年检不得收取任何费用。
  第九条 从事室内装饰设计、施工的单位变更企业名称、经营场所、法定代表人、注册资金或分立、合并、终止等,须在变更工商登记后30日内到原资质认证部门办理变更或注销手续。
第十条 县外单位来本县从事室内装饰工程设计、施工的,必须持有室内装饰资质等级证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人代表身份证到临澧县室内装饰行业管理领导小组办公室登记备案。
  第十一条 业主或者使用人(以下简称装修人)应当委托具有相应资质等级的装饰企业进行室内装饰装修活动,并签订室内装饰装修书面合同。合同示范文本由临澧县室内装饰行业管理领导小组办公室会同工商行政管理部门制定。当事人可以对该文本的有关内容进行修改或者补充。
  第十二条 从事室内装饰装修设计、施工、监理、检测等专业技术人员应当依法取得相应的执业资格证书;从事室内装饰装修特殊工种的电线、水管、燃气和供热管道等安装的施工技术人员应当依法取得特种作业操作证,持证上岗。
  第十三条 室内装饰装修活动,禁止下列行为:
  (一)未经原设计单位同意或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自变动建筑物主体和承重结构;
(二)未经供暖、燃气管理机构同意,擅自拆改供暖、燃气的;
(三)对已鉴定为危险的建筑物进行室内装饰装修;
(四)不按照防水标准制定施工方案,作闭水试验,擅自改动防水层;将没有防水要求的房间、阳台改为厨房间、卫生间;
  (五)拆除与消防安全有关的建筑设施与构件;
  (六)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(七)在12时至14时、20时至7时之间及高考、中考期间进行产生噪声、振动室内装饰作业的;
(八)其他影响建筑物结构安全和使用安全的行为。
  第十四条 室内装饰装修使用的材料及设备,必须符合国家产品质量、有害物质限量及燃烧性能控制标准。并附有产品质量检验合格证明和中文标明的产品名称、规格、型号、生产企业名称及地址等标识。
  第十五条 室内装饰装修工程的设计、施工必须执行中华人民共和国行业标准QB1838—93《室内装饰工程质量规范》、中华人民共和国国家标准GB50327—2001《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50222-1995《建筑内部装修设计防火规范》等施工规范、质量标准的要求,确保工程质量。
  第十六条 装饰企业从事室内装饰装修活动,应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,加强对易燃材料、物品使用安全的管理,保证作业人员和周围住房及财产的安全。
  第十七条 装饰企业从事室内装饰装修活动,应当严格遵守规定的施工时间,采取措施降低施工噪声、粉尘、振动等对环境的污染。
  第十八条 室内装饰装修活动所形成的废弃物,应当按照规定的位置、方式堆放和清运;使用的材料、工具、设备进出施工现场时,不得损坏公共设施、污染公共环境。
  第十九条 在正常使用条件下,室内装饰装修工程的最低保修期限为2年,有防水要求的卫生间、厨房间的防渗漏期限为5年。保修期自工程竣工验收合格之日起计算,保修期内,施工单位免费负责维修,非因施工单位责任造成的损毁,施工单位负责维修,可收取一定的费用。
  第二十条 室内装饰装修工程发生争议的,可以通过以下途径解决:
  (一)双方协商解决;
  (二)向室内装饰行业协会或者消费者协会申请调解;
  (三)向仲裁机构申请仲裁;
(四)向人民法院提起诉讼。
第三章 公共建筑室内装饰装修管理
  第二十一条 在本市行政区域内的行政机关、事业单位、国有企业(含国家控股的股份制企业)及财政拨款的社会团体投资新建、改建的室内装饰装修工程,造价在30万元以上的施工项目、费用在30万元以上的监理和设计项目应当依法进行招标投标,具体办法依据国家及省、市有关规定执行。
  第二十二条 依法应当实行招标投标的公共建筑室内装饰装修工程,装修人不得将项目肢解,规避招投标管理。
  第二十三条 装饰企业应当自行完成承包的公共建筑室内装饰装修工程,不得转包和违法分包,严禁挂靠承包。
  第二十四条 室内装饰施工单位在工程开工前,应持室内装饰资质等级证书、营业执照、消防资质证、工程合同及相关资料,到工程所在地的市、县区室内装饰行业行政主管部门办理室内装饰工程施工许可证。
  第二十五条 建设单位在室内装饰工程开工前,应将设计图纸和资料报当地公安消防机构审核,并到室内装饰工程质量监督检验机构办理工程质量监督和检验手续。室内装饰工程竣工后,经室内装饰工程质量监督检验机构和公安消防机构验收合格的,方能交付使用。
第二十六条 依法应当实行监理的公共建筑室内装饰装修工程,装修人应当委托具有相应资质的室内装饰装修工程质量监理机构实施监理。监理机构应当依照有关技术标准、设计文件和承包合同实施工程监理,并承担相应的监理责任。
第四章 家庭住宅室内装饰装修管理
  第二十七条 家庭住宅室内装饰装修工程开工前,装修人或者装饰企业应当向住宅物业服务企业申报登记,办理相关手续后,方可施工。
  非业主的住宅使用人对住宅进行室内装饰装修的,应当取得业主的书面同意。
  第二十八条  从事住宅室内装饰装修施工的从业人员,进入小区作业须遵守小区规定的施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。
  第二十九条  物业管理单位应配合室内装饰装修行业协会,对住宅装饰装修进行监督把关,将小区内对住宅室内装饰装修的禁止行为和注意事项告知装修人及装饰装修企业。
  第三十条  物业管理单位应对住宅装饰装修进行巡查,发现擅自变动建筑主体或承重结构的、擅自超过设计标准或规范增加楼面荷载的行为,应立即予以制止并要求其改正,同时应及时向房地产行政主管部门和室内装饰装修行业行政主管部门或室内装饰装修行业协会报告,杜绝和减少安全事故的发生。
第三十一条 因家庭住宅装饰装修活动造成相邻住宅的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复,造成损失的应予以赔偿;属于装饰企业责任的,装修人可向其追偿。
第五章 法律责任
第三十二条 违反本规定,有下列行为之一的,由县级以上人民政府室内装饰行业行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,可处一千元以上五千元以下罚款:
  (一)涂改、转借、出卖或伪造资质等级证书或骗取资质等级证书的;
  (二)未按规定办理变更或注销手续的;
  (三)未按规定年检的;
  (四)未按规定办理质量监督和验收手续的。
  第三十三条 违反本规定,有下列行为之一的,由县级以上人民政府室内装饰行业行政主管部门责令限期改正,并处五千元以上三万元以下罚款:
  (一)无室内装饰资质等级证书、施工许可证或超资质等级范围进行室内装饰设计、施工的;
  (二)将工程发包给不具备承包资质条件单位的;
  (三)倒手转包工程或违反规定分包工程的。
  第三十四条 工商行政、公安、建设、环保、质量技术监督、价格等行政主管部门对违反本规定的有关行为,在法定职责范围内,依照法律、法规和规章的规定进行处罚。
  第三十五条 依照本规定处以一万元以上罚款的行政处罚,当事人有要求举行听证的权力。
  第三十六条 当事人对行政处罚决定不服的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议也不向人民法院起诉,又不履行处罚决定的,由做出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
  第三十七条 室内装饰行业行政主管部门工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级主管部门或监察机关给予行政处分;构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。
第三十八条 本规定自发布之日起施行。

 

临澧县室内装饰协会
二0一四年八月十日

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